A l'occasion de l'achat récent de notre maison, nous avons réalisé sous LibreOffice un simulateur de mensualités pour évaluer notre capacité d'emprunt.

Le simulateur de mensualités

Saisissez les paramètres de votre projet :

Et vous obtenez des simulations en fonction d'une gamme de taux d'intérêts et plusieurs durées d'emprunt.

Formule utilisée

Les mensualités sont calculées grâce à la fonction VPM qui prend comme paramètres :

- le taux de l'emprunt

- la durée en année

- le montant emprunté

Attention, comme nous voulons calculer un remboursement mensuel alors que le taux et la durée sont en année, il faut :

- diviser le taux par 12 pour connaître le taux mensuel

- multiplier la durée par 12 pour l'obtenir en mois.